Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 6

Größe 125 m²

22397 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IM TOSKANA-STIL MIT BLICK INS GRÜNE ODER AUF WEITLÄUFIGE FELDER (2 HAUSHÄLFTEN VORHANDEN)IN HAMBURG - DUVENSTEDT- Baujahr 2026, Fertigstellungs-Bürgschaft nach §650 BGB- Bauzeitgarantie und 5 Jahre Gewährleistung nach BGB- Bauträgerbindung mit GFG Architektenhäuser- massive Bauweise- dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen- Fassade als Wärmedämmverbundsystem, Verblendsteinfassade gegen Aufpreis möglich- KfW-Effizienzhaus 55- Luft- / Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung- Photovoltaikanlage- insgesamt 125 m² Wohnfläche- 5-6 Zimmer möglich (eigene Grundrissgestaltung möglich)- ca. 62,5 m² je Etage- Gäste-WC im Erdgeschoss- 2 Bäder mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss (Eltern- und Kinderbad)- ca. 40 m² Wohn- und Essbereich mit offener Küche und 1 Zimmer im Erdgeschoss oder ca. 50 m² Wohn- und Essbereich mit offener Küche möglich- 4 Zimmer, Ankleidezimmer und 2 Bäder im Dachgeschossoder 5 Zimmer und 2 Bäder im möglich- Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss- Vollkeller aus wasserunduchlässigem Beton in Wohnraumqualität gegen Aufpreis möglich, ca. 60 m² KellerflächeKAUFPREIS- angebotener Kaufpreis inklusive. ca. 471 m² Grundstück- inklusive Baunebenkosten von ca. 51.000,- Euro- inklusive Außenanlagen mit Pflasterarbeiten, Budget- inklusive Bäder gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung, andere Ausstattung gegen Aufpreis- exklusive Bodenbelag in den Zimmern- exklusive MalerarbeitenENERGIEAUSWEISDer Energieausweis wird erstellt und folgt.- KfW-Effizienzhaus 55- Luft- / Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung- Photovoltaikanlage

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