Kaufpreis 1.700.000 €
Zimmer 10
22397 Hamburg
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MODERNE ARCHITEKTENVILLA NACH IHREN VORSTELLUNGEN MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN UND BLICK INS GRÜNE SOWIE AUF WEITLÄUFIGE FELDERIN HAMBURG - DUVENSTEDT- freistehendes Einfamilienhaus / Villa oder Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Generationenhaus- Baujahr 2025-2026, Fertigstellungs-Bürgschaft nach §650 BGB- Bauzeitgarantie und 5 Jahre Gewährleistung nach BGB- Bauträgerbindung mit GFG Architektenhäuser- massive Bauweise- dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Fassade als Wärmedämmverbundsystem, Verblendsteinfassade gegen Aufpreis möglich- KfW-Effizienzhaus 55- Luft- / Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung- Photovoltaikanlage- insgesamt 250 m² Wohnfläche (4 Wohneinheiten möglich)- 4-10 Zimmer möglich (eigene Grundrissgestaltung möglich)- ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss- ca. 100 m² Wohnfläche im Staffelgeschoss mit ca. 50 m² großer Dachterrasse- Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss- Vollkeller oder Teilskeller aus wasserunduchlässigem Beton in Wohnraumqualität gegen Aufpreis möglichKAUFPREIS- angebotener Kaufpreis inklusive. ca. 942 m² Grundstück- inklusive Bäder gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung, andere Ausstattung gegen Aufpreis- zuzüglich Baunebenkosten - zuzüglich Außenanlagen - zuzüglich Bodenbelag in den Zimmern- zuzüglich MalerarbeitenENERGIEAUSWEISDer Energieausweis wird erstellt und folgt.- KfW-Effizienzhaus 55- Luft- / Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung- PhotovoltaikanlageBESICHTIGUNGnach Terminabsprache
