Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
26219 Bösel
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - zentral in Bösel- Geldanlage oder Eigennutzung- gut durchdachte Raumaufteilung- Fußbodenerwärmung in Wohnküche und Badezimmer- dreifach verglaste Fenster- elektrische Jalousien im Wohnbereich Objekt Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 auf einem ca. 489 m² großen Grundstück errichtet. Sie bietet insgesamt ca. 110,08 m² Wohnfläche und ca. 21,00 m² Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale, ruhige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Im Eingangsbereich befinden Gäste, Hauswirtschaftsraum und zwei praktische Abstellräume. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vollbad und drei Schlafzimmer. Der Bodenraum bietet zusätzliche Staufläche. Die Wohnküche und das Badezimmer sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast. Die Jalousien im Wohnbereich werden elektrisch betrieben. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Neben der Terrasse befindet sich ein Carport mit Geräteraum. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Ab September 2025 belaufen sich die Jährlichen Mieteinnahmen auf 9.240,00 €.
