Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 7
Größe 225 m²
42551 Velbert
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.Es würde sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus eignen, da es über zwei getrennte Wohnungen verfügt mit getrennten Eingängen. Aufgrund des großzügigen Grundstücks mit 3 Garagen und 2 Stellplätzen wäre auch eine teilweise gewerbliche Nutzung für einen Handwerksbetrieb möglich.Der Verkäufer, dessen Familie ursprünglich aus einer Handwerksfamilie bestand, die dieses Anwesen dementsprechend genutzt hatte, trennt sich schweren Herzens von dieser außergewöhnlichen Immobilie.Die untere Wohnung beinhaltet 4 Zimmer mit Küche, Bad, Gästetoilette sowie Kamin im Salon und einer schönen Sonnenterrasse zum Garten hin gerichtet und einer weiteren Terrasse zum anliegenden Naturschutzgebiet.In der im Obergeschoss gelegenen 3 Zimmerwohnung befinden sich Küche, Bad, Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon und 2 Schlafzimmer. Zusätzliche Ausbaureserven sind in dem großzügig gestalteten Anwesen, der Dachboden und der Keller bzw. das Untergeschoss mit ca.50m².Der stilvoll angelegte große Garten mit Zierteich, Terrasse und Gartenhaus und eine Doppelgarage, sowie eine Einzelgarage und weitere 2 Stellplätze runden das seltene Angebot ab.So funktioniert es
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