Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 4
29462 Wustrow (Wendland)
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein mit Liebe zum Detail saniertes Einfamilienhaus im Herzen von Wustrow im wunderschönen Wendland. Erbaut wurde das Gebäude ursprünglich um 1890 und hat daher den ganz eigenen Charme eines alten Hauses. 2024-2025 wurde das gesamte Gebäude von Grund auf saniert, modernisiert und den heutigen Standards in puncto Komfort, Energiefreundlichkeit und Wohnqualität angepasst.Zum Angebot gehört außerdem das etwa 140 m² große Grundstück, das trotz seiner Kompaktheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein kleiner Gartenbereich im geschützten Hof lädt zum Verweilen im Freien, zum Gärtnern oder zum Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Zwei Nebengebäude, die als Stauraum, Werkstatt oder Fahrradschuppen verwendet werden können, sowie eine überdachte Terrasse runden das Angebot perfekt ab. Das Einfamilienhaus wurde im Rahmen einer Vollsanierung 2024-2025 auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurde das Dach bereits einige Jahre zuvor (vor 2024) inklusive Dachrinnen komplett erneuert. Auch bei der Außendämmung wurde ebenso viel Sorgfalt verwendet, ebenso bei der Erneuerung der Fenster (mit Außenschalosinen), der Elektrik, der Sanitärinstallation, der Innentüren, der Heizung sowie des Bades.Der Innenbereich wurde geschmackvoll ausgebaut und den heutigen Wohnansprüchen angepasst. So wurde das Dachgeschoss etwas erweitert, um zusätzlichen Wohnraum und Stauraum zu gewonnen. Die Wohnfläche wurde von ursprünglich 80 m² auf etwa 85 m² ausgeweitet. Auch der Eingangsbereich, die Treppe und sämtliche Oberflächen im Innern wurden neu erstellt. Ein freundliches, gesundes Raumklima, unterstützt durch die Außendämmung, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über.
