Kaufpreis 2.396.000 €
Zimmer 9
81827 München
Größe 277 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses junge Doppelhaus mit Süd-West-Ausrichtung wurde 2020 in Ziegelbauweise in einer ruhigen Wohngegend Truderings errichtet. Der Garten ist mit Rollrasen ausgestattet und eingerahmt von einer Ligusterhecke.Die lichtdurchfluteten Wohnzimmer sind geöffnet zum Küchen- und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, flach bündigem Induktionskochfeld, Kopffrei-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, integriertem Kaffeevollautomaten (alle Siemens) und einem doppeltürigen Kühlschrank ausgestattet. Im Wohnbereich kann mit dem Kaminofen eine behagliche Wärme erzeugt werden.Alle Wohnräume sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, welcher auf dem schwimmenden Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung verlegt ist.Im Obergeschoss befinden sich die Dusch- und Wannenbäder mit Fenster, Kinderzimmer und die großzügigen Elternschlafzimmer.Die Dachgeschossräume haben unterschiedliche Größen, sodass Sie einmal über eine größere Dachterrasse verfügen und in der Haushälfte nebenan über mehr Raumfläche.Das Haus ist in einer Eigentümergemeinschaft organisiert, mit insgesamt 4 Doppelhaushälften. Im Hausgeld enthalten sind u.a. die Heizkosten, der Hausmeisterservice, Versicherungen, Wartung/Betrieb der Heizung und Enthärtungsanlage, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage etc.Mit dem Exposé erhalten Sie weitere Bilder.Zwei Tiefgaragenstellplätze sind Teil des Angebots und für zzgl. 60.000 € mitzuerwerben. Eine Vorbereitung für E-Mobilität ist vorhanden.Ähnliche Angebote
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