Kaufpreis 388.000 €
Zimmer 4
41352 Korschenbroich
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus in schöner, ruhiger Wohnlage! Dank des gut durchdachten Grundrisses bietet Ihnen diese Immobilie ein ideales ZUHAUSE mit Wohlfühlfaktor.Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und befindet sich insgesamt in einem soliden Allgemeinzustand, bedarf jedoch in wenigen Teilbereichen einer Anpassung an den modernen Zeitgeist.Das Wohnhaus bietet derzeit im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der Garten in beliebter Süd-/West-Lage ist wie gemacht zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten; ein massives Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein großer Balkon. Das bereits über eine Treppe erschlossene Dachstudio (keine Wohnfläche) bietet weitere verschiedene Nutzungs- bzw. Abstellmöglichkeiten. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Wasch-/Trockenraum + Sauna + Dusche, eine Toilette, eine Abstellraum und ein großer Hobbyraum. Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten.Die Pkw-Garage ist nur wenige Meter vom Haus entfernt und kann über einen kleinen Gartenweg erreicht werden.Hier einige Ausstattungsmerkmale: -isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden-Parkett- und Fliesenboden-Gaszentralheizung -Gäste-WC-Garten in Süd-/West-Lage-Gartenhaus-Terrasse mit Markise-Pkw-Garage Verschaffen Sie sich bei einer Innenbesichtigung gerne einen eigenen Eindruck von diesem gepflegten Einfamilienhaus und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!So funktioniert es
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