Kaufpreis 865.000 €
Zimmer 5
85630 Grasbrunn
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen Neubau-Doppelhaushälfte in nachhaltiger Holzständerbauweise, die höchste energetische Standards mit durchdachter Architektur und wohnlichem Komfort verbindet. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Blick fürs Detail geplant. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und hohe Decken schaffen ein luftiges, freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.Das Haus wird als Effizienzhaus 55 mit der Energieklasse A++ errichtet - ein echter Pluspunkt für Ihre Umweltbilanz und Ihren Geldbeutel. Die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Unterstützt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage, mit der Sie einen Teil Ihres Strombedarfs direkt selbst decken können. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet das moderne Haustechnikkonzept ab.Die massive Bodenplatte ist im Leistungsumfang bereits enthalten, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit bietet. Wer mehr Stauraum oder Nutzfläche benötigt, kann optional einen Keller gegen geringen Aufpreis realisieren lassen.Auch im Außenbereich überzeugt das Projekt mit einem vollständigen Rundum-sorglos-Paket: Eine großzügige Terrasse mit hochwertigem Holzdielenbelag lädt zum Verweilen im Freien ein, die für die Zuwegung nötigen Pflasterarbeiten rund ums Haus sind bereits inbegriffen. Der eigene Carport samt Abstellraum bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern ist auch für eine Wallbox vorbereitet - ideal für zukunftsorientierte E-Mobilität.Innen erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit stilvollen Parkettböden, großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche, Marken-Sanitärprodukten und durchdachter Elektroinstallation inklusive CAT7-Verkabelung. Die klar strukturierten Grundrisse bieten viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung. Ob als Familie, Paar oder Single - hier findet jeder seinen Platz zum Ankommen, Leben und Genießen.Dank KfW-Förderfähigkeit, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung investieren Sie hier nicht nur in eine Immobilie, sondern in eine zukunftssichere Lebensqualität.Einziehen, wohlfühlen - und das alles schlüsselfertig!Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für das Haus und besichtigen Sie mit uns das Grundstück. Sämtliche Illustrationen zeigen Entwürfe des HolzEnergieWertHauses DHH, sind jedoch nicht maßstabsgetreu. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus aus unserer Baureihe ist auf das gesamte (nicht geteilte) Grundstück ebenfalls möglich.Der Angebotspreis bezieht sich auf Neubau inkl. Grundstück.
