Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 2
79790 Küssaberg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus bietet auf 70,82 m² modernen Wohnkomfort.- Exklusive und zeitgemäße Architektur- Moderner Wohnkomfort in einer ruhigen und zentralen Lage- Qualitative Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich- Hochwertige Innentüren, weiß- Moderne Sanitärausstattung- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Überwiegend großflächige Fensterelemente- Gemütlicher Freisitz- Elektrische Rollläden- Aufzug von der Tiefgarage bequem bis zur Wohnungstür- Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit- Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen im UG- Nachhaltig mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage- Hohe Ausfallsicherheit durch Backup mit Gastherme (zudem zukunftsweisend vorbereitet für eventuelle Umrüstung auf Wasserstoff*)- Vorbereitung für High-Speed-Internet-Anschluss- Wohnungen mit barrierearmem Zugang vorhanden (§ 35 LBO)- Energieeffiziente BauweiseEin besonderes Highlight: Als Kapitalanleger haben Sie die Möglichkeit, hohe und attraktive Steuervorteile** von bis zu 16.000,00 € (Afa und Werbungskosten) pro Jahr durch die degressive Abschreibung zu nutzen.Gerne informieren wir Sie unverbindlich über diese Vorteile in einem persönlichen Beratungstermin.*) Abhängig vom Netzausbau.**) Abhängig von Ihrem persönlichen Steuersatz.
