Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
99334 Amt Wachsenburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Haus mit Garten und Garage bietet jede Menge Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große helle Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Terrasse und ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Im 1.OG befindet sich ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, Möbelwaschtisch, Spiegelschrank und Fenster sowie 2 Kinderzimmer. Der über eine Treppe von der Terrasse erreichbare Garten mit Garage runden das Angebot ab. Ferner verfügt das Einfamilienhaus sowohl eine Gastherme (aus 2019) und eine Pelletheitzung. Der Energieausweis gibt leider, da er als Bedarfsausweis erstellt werden musste, nicht den tatsächlichen Verbrauch des Gebäudes wieder, der deutlich besser ist, als angegeben. Raumaufteilung Durch die Haustür gelangt man in einen kleinen Windfang, mit Möglichkeit einen Schuhschrank und ggf. eine kleine Garderobe unterzubringen. Von da aus gelangt man in den großen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Rechter Hand liegt ein kleines Gäste-Bad mit Dusche und im Nebenzimmer die Küche. Neben der Küche ist ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein weiteres Zimmer. Über die offene Holztreppe erreicht man das 1.OG. Von einem langen Flur gehen alle Zimmer ab. Es befinden sich in der oberen Etage zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch Wadnschrank und WC. Der Spitzboden ist in der Mitte ca. 2,20 Meter hoch und kann ausgebaut werden. Die vorhanden Möbel können nach Absprache übernommen werden. (eingerichtetes Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer).
