Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 8
84453 Mühldorf a. Inn
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante und großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907 überzeugt zum einen durch seine begehrte Lage und zum anderen durch sein gepflegtes Erscheinungsbild. Auf einem ca. 610?m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus rund 200?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem grundsätzlich gepflegten aber natürlich etwas in die Jahre gekommenen Zustand.Zusätzliches Potential bietet der große, nicht ausgebaute Speicher - denkbar als zusätzlicher Wohnraum oder als großzügige Lagerfläche. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt.Die derzeitigen Eigentümer möchten auch nach dem Verkauf in der Immobilie wohnen bleiben und streben ein Mietverhältnis mit dem zukünftigen Käufer an. Dieses "Sale and Lease Back"-Modell eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit zuverlässigen Mietern in hervorragender Lage suchen.So funktioniert es
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