Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 8
37073 Göttingen
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In den Jahren 2021 – 2023 wurden modernisiert:-Neue Gaszentralheizung im Keller mit neuen Heizkörpern und Leitungen.-Neue Elektrik in allen Geschossen.-Drei Designer-Einbauküchen mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination.-Drei moderne Bäder mit großzügigen Duschkabinen (nicht ebenerdig).-Die schöne Fassade erhielt einen neuen Anstrich.-Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.-Im Waschraum sind 3 getrennt zählbare Maschinenanschlüsse.-Die ehemalige Garage wurde als Gemeinschaftskeller umfunktioniert.Die Deckenhöhe beträgt bauzeittypisch ca. 2,60 m im EG und DG, 2,50 m im DG und ca. 2,20 im Keller. Der Keller wurde mittels Wanddurchbruch in die Garage erweitert. 3 Waschplätze im Waschraum sind getrennt zählbar.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist die L. Baumbach Projekt GmbH Heimkehrerstraße 12, 37133 Friedland 05504/808-25, l-baumbach.de, [email protected] nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Ähnliche Angebote
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