Kaufpreis 750.000 €
40468 Düsseldorf
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte, überwiegend vermietete Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Düsseldorf Unterrath zeichnet sich durch seine kontinuierlichen Renovierungen aus, die sowohl die äußere Fassade als auch die Innenräume modernisieren. Die Architektur ist ansprechend, mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen.Das Haus bietet mehrere gut geschnittene Wohnungen, die ideal für Familien und Berufstätige sind. Bei den in der Mieterliste als Nutzfläche deklarierten Räumlichkeiten handelt es sich um eine ca. 30 qm große Wohnung, die leer steht. Diese wurde ca. 1959 nachträglich im Rahmen eines ebenerdigen Anbaus erstellt. Eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, während der großzügige Garten den Bewohnern einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Dieser Garten ist liebevoll angelegt und eignet sich perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Treffen.Die Lage ist ausgezeichnet: Sie verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Stadtteil von Düsseldorf.
