Kaufpreis 6.998.000 €
Zimmer 18
50996 Köln
Größe 660 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen, das inmitten des exklusiven Kölner Stadtteils Hahnwald liegt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 496 m² und einem parkähnlichen Grundstück, das von einem alten Baumbestand und gepflegten Grünflächen umrahmt wird, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und gleichzeitig eine exzellente Lage, die sowohl für repräsentative Firmensitze als auch als luxuriöser Familienwohnsitz ideal geeignet ist. Die Villa besticht durch ihre elegante Architektur und das großzügige Raumkonzept. Hohe Decken, edle Holzvertäfelungen und weitläufige Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Charakter und die Exklusivität des Anwesens unterstreicht. Während das Gebäude an einigen Stellen modernisiert werden könnte, bietet es zugleich die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und so den Charme der historischen Architektur mit modernem Komfort zu verbinden. Neben dem Haupthaus gehört ein separates Nebengebäude mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 163 m² zum Ensemble. Dieses Gebäude bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästehaus, Büroeinheiten oder als Erweiterung des Wohnbereichs. Das vorhandene Potenzial zur Ausgestaltung und Erweiterung eröffnet spannende Perspektiven und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück, das sich perfekt für die Schaffung eines privaten Paradieses eignet, bietet ausreichend Raum für kreative Projekte. Stellen Sie sich vor, einen eleganten Schwimmteich anzulegen, thematische Gärten zu gestalten oder luxuriöse Outdoor-Bereiche zu integrieren. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und inmitten der grünen Idylle ein einzigartiges Refugium schaffen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
