Kaufpreis 549.000 €
66133 Saarbrücken
Größe 367 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren umfangreich renoviert und ist bestens als Renditeobjekt geeignet. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet.Zwei weitere Wohnungen sind aktuell frei geworden und könnten wieder vermietet oder selbst genutzt werden.bisherige Mieteneinnahmen p. a.: 30,2 T€ (Nettomieten ohne NK)Die Mieten sind steigerbar.Die Immobilie liegt zentral und sehr verkehrsgünstig in Saarbrücken-Scheidt. Raumaufteilung Aufteilung:Wohnung 1 im Erdgeschoss EG:- 4 Zimmer + Küche + BadWohnfläche: 125 m²Wohnung 2 im Mittelgeschoss MG:- 2 Zimmer + Küchenzeile + Bad + BalkonWohnfläche: 59 m²Wohnung 3 im Mittelgeschoss MG:- 2 Zimmer + Küche + Bad + BalkonWohnfläche: 68 m²Wohnung 4 im Obergeschoss OG:- 4 Zimmer + Küche + BadWohnfläche: 115 m²Wohnfläche insgesamt ca. 367 m2zzgl. Kellerräume und 2 Garagen
