Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 6
26605 Aurich
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Etwa 10 Kilometer von der Auricher Innenstadt entfernt befindet sich auf einem 6.382 m² großen Grundstück dieser ehemalige Bauernhof. Eine vom Eigentümer beantragte Bauvoranfrage wurde positiv beschieden, wonach in der Scheune maximal fünf weitere Wohnungen errichtet werden können. Vielleicht verfolgen Sie aber ganz andere Ziele und Ihnen würde neben der Hauptwohnung eine weitere Wohnung genügen, um das Verkaufsobjekt als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.Die Lage am äußeren Stadtrand kommt allen Individualisten gelegen, die in einem friedvollen Umfeld den Traum der Selbstverwirklichung verfolgen. Warum also nicht ein "Leben wie früher" führen mit Hühnern und einem eigenen Gemüsegarten? Außerdem kann man bei diesem Verkaufsobjekt noch mit lärmenden Maschinen arbeiten, so wie es der handwerklich begabte Hofbesitzer auch immer gemacht hat. Aus krankheitsbedingten Gründen kann der Eigentümer die Abschlussarbeiten nicht zum Abschluss bringen. Die angrenzende Scheune wurde laut Angabe des Eigentümers im Jahr 1979 errichtet und lässt Ihnen bei einer Nutzfläche von circa 600 m² genügend Möglichkeiten, die Scheune entsprechend Ihren eigenen Bedürfnissen zu nutzen. Alternativ könnte man diesen Bereich verpachten, um Einnahmen zu erzielen.Sollten Sie die mit einem Ständerwerk ausgestattete Scheune als Offenstall nutzen wollen, so lässt sich dieses am besten anlässlich eines Ortstermins besprechen. Gesucht wird ein Käufer mit Visionen, welcher den Umbau des Resthofes zu Ende bringen wird. Dass sich das Vorderhaus im Moment noch als Rohbau darstellt ohne Heizungsanlage (Angebot für eine Wärmepumpe liegt vor), wird den stets positiv denkenden Individualisten nicht stören, denn er weiß sich im Leben durchzusetzen.
