Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
28209 Bremen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
RENDITEOBJEKT ODER FÜR DIE EIGENNUTZUNG In einer gepflegten Wohngegend in Bremen-Hemelingen, keine 1000 m entfernt von der Weser liegt diese attraktive 4-Zimmer Wohnung (78m²). Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise erbaut und seitdem ständig gepflegt.Das Duschbad wurde im Jahre 2010 renoviert und die Badmöbel im Jahre 2020 erneuert.Die Therme ist aus dem Jahre 2017Die hochwertige Küche stammt aus dem Jahre 2019, genauso wie die Vinyl-Bodenbelänge.Das große Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront ist mit einem direktem Zugang zum Balkon ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören des Weiteren drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und eine kleine Heizthermen-Nische. Auch ein Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden.Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen, der Ihnen in den Übergangszeiten Behaglichkeit und angenehme Wärme beschert.Da diese Immobilie von einer renommierten Firma verwaltet wird, haben Sie mit der Vermietung und Verwaltung nichts zu tun. Das Hausgeld beträgt ca. 326 Euro/mtl. inklusive Reinigung, allgemeiner Stromverbrauch, Hausmeisterkosten und der monatlichen Rücklage.Es wurden in den letzten Jahren eine Rücklagensumme von über 25.000 Euro angespart, da eine höhere Investion in den nächsten Jahren bevorsteht (weitere Informationen folgen auf Anfrage).Sie eignet sich sowohl als Eigenheim, als auch als Renditeobjekt
