Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
61200 Wölfersheim
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität in sich vereint? Dann heiße ich Sie herzlich willkommen in dieser charmanten und weitläufigen Wohnung mit eigenem Garten im malerischen Wölfersheim! Eine Wohnung, welche nicht nur durch ihre gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch ihr liebevoll gepflegtes Außenambiente überzeugt - hier erwartet Sie ein Paradies für die Seele.Aktuell noch von dem Eigentümer selbst bewohnt, wird die Wohnung zum 01.08.2025 bezugsfrei - Sie können also ganz in Ruhe planen und sich auf Ihren neuen Lebensmittelpunkt freuen.Ein Wohnbereich mit Herz und Offenheit:Bereits beim Betreten dieser besonderen Immobilie spürt man die Großzügigkeit des Raumkonzepts. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung - ein Ort, an dem sich das Leben abspielt, an dem gekocht, gelacht und entspannt wird. Die harmonisch integrierte Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und fügt sich sowohl optisch als auch funktional perfekt in den Raum ein.Bodentiefe Fenster durchfluten den gesamten Bereich mit Licht und eröffnen den direkten Zugang zur großen Terrasse sowie zum Highlight dieser Wohnung: dem liebevoll angelegten, eingezäunten Privatgarten, welcher in den warmen Monaten in voller Blütenpracht erstrahlt - ein farbenfrohes Paradies, das zum Verweilen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden einlädt.Rückzugsorte mit Komfort:Wenige Stufen führen Sie in den privaten Bereich der Wohnung - perfekt getrennt vom Wohnbereich und ideal für ruhige Stunden. Hier befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu einer zweiten Terrasse, die Ihnen zusätzliche Sonnenstunden und einen weiteren direkten Zugang in den Garten ermöglicht.Das danebenliegende Tageslichtbad bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Es ist in die Jahre gekommen und wartet darauf, mit neuen Materialien und frischem Design in eine Wellness-Oase verwandelt zu werden.Ein weiteres Zimmer, das durch seine beeindruckende Größe begeistert, eignet sich ideal als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Hobbyraum - Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei großzügige Abstellräume, die Ihnen praktischen Stauraum für alles bieten, was das Leben mit sich bringt - von Vorräten über saisonale Kleidung bis hin zu Werkzeug oder Haushaltsgeräten.Durchdachter Komfort im Alltag:Zusätzlichen Alltagskomfort bietet ein separates Gäste-WC, das direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist - ebenso wie ein eigener Waschraum, in dem Waschmaschine und Trockner diskret und funktional untergebracht sind. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt für klare Strukturen im Alltag und schafft zugleich Freiraum zum Genießen.Zwei komfortable Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden das attraktive Wohnangebot ab.Diese einzigartige Wohnung ist mehr als nur ein "Dach über dem Kopf" - sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Ob für Paare mit Anspruch, kleine Familien oder Ruhesuchende mit einer Vorliebe für das gärtnern: hier verbinden sich Wohnkomfort, Großzügigkeit und ein Hauch von Landhausgefühl zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Wölfersheim.
