Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 6
38387 Söllingen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Anwesen ist ein Resthof mit großzügiger Fläche, welches im Jahr 1968 erbaut wurde. Das teilunterkellerte Wohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von etwa 156 m² auf und liegt auf einem weitläufigen Grundstück mit circa 5.443 m² und circa 9.820 m² direkt angrenzendem Weideland. Als potenzielles Zuhause bietet es sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder gemeinschaftliches Wohnen bieten.Das Innere des Gebäudes bedarf einer gründlichen Renovierung. Die letzte Modernisierung hat 2022 stattgefunden, als ein moderner Kaminofen installiert wurde. Weitere Erneuerungen umfassen das Badezimmer im Erdgeschoss, das 2017 vollständig erneuert wurde. Zudem wurden das Dach inklusive Isolierung und Dämmung bereits 2005 saniert und der westliche Giebel gedämmt und mit Tonpfannen verkleidet. Zwischen 2000 und 2012 sind sämtliche Fenster ersetzt worden.Dieses Anwesen ist durch seine Lage außerhalb geschlossener Ortschaften besonders für Interessierte an der Haltung von Tieren geeignet, da es über Stallgebäude mit zehn Pferdeboxen verfügt. Tierliebhaber finden hier mit der entsprechenden Weidefläche optimale Haltungsbedingungen für Pferde oder andere Nutztiere. Zusätzlich kann auch noch eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 8,3 ha erworben werden, was den Möglichkeiten für eine individuelle landwirtschaftliche Nutzung kaum Grenzen setzt.Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung, was eine gleichmäßige und zuverlässige Wärmeversorgung ermöglicht.Die einzigartige Lage des Resthofes verspricht, fernab vom Trubel der Stadt, mit viel Platz zum Atmen und Entfalten natürliches Wohnen. Für diejenigen, die ein Projekt suchen, bietet dieser Resthof die Möglichkeit, das Potenzial der Immobilie nach eigenen Vorstellungen auszuschöpfen und ein Zuhause mit individuellem Charakter zu gestalten.Zusammengefasst stellt dieses Angebot eine interessante Gelegenheit dar, einen Resthof mit umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten und einer Vielzahl an Nutzungsoptionen zu erwerben. Ideal für Menschen, die visionär denken und die Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Gerne stehen wir für Besichtigungen zur Verfügung und beraten Sie bezüglich sämtlicher Details rund um das Objekt und den potenziellen Erwerb weiterer Flächen. Fordern Sie nähere Informationen an und vereinbaren Sie einen Termin, um sich selbst ein Bild von dieser vielseitigen Immobilie zu machen.
