Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 15
75392 Deckenpfronn
Größe 659 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektart:- 2 ½ geschossiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und ausbaubarem Dachgeschoss- grosse Garage - 6 Aussenstellplätze (erweiterbar)- Ehemalige seit Jahre stillgelegte Werkstatt.- ca. 1.424 m² grosses sehr gepflegtes Grundstück mit ObstbaumbepflanzungBaujahr: 1965, nach einen Hausbrand in 1992 erfolgt allerdings eine umfangreiche Renovierungbauliche Zustand: sehr gepflegter Zustand in massiver BauweiseWohn- und Nutzfläche:ca. 654 m² gesamte Wohn- u. Nutzfläche davon ca. 241 m² Wohnfläche in 4 Wohnungen im EG + OGDie Nutzfläche teil sich auf in:- ca. 206 m² Treppenhaus, Kellerräume- u. Bühnengeschoss,- ca. 173 m² ehemaliger Werkstatt, Lager (gewerbliche Räume)- ca. 34 m² grosszügige Garage Zimmeranzahl:- 15 Zimmer in 4 Wohnung jeweils incl. Küche, Bad und WC- Küchen jeweils mit Einbauküche versehen- ehemalige Schreinerwerkstatt mit div. NebenräumenUG:Heizraum, diverse Kellerräume und Durchgang zur Werkstatt grosser Waschküche mit div. AnschlüssenAussenstellplatz:- 1 grosse Garage mit ca. 34 m²- 6 Pkw-Aussenstellplätze (erweiterbar)Grundstück: ca. 1.424 m²Aussenanlagen: die Hof- u. Aussenanlagen sind hochwertig und naturfreundlich angelegt. So z.B. mit unterschiedlichen Zwergobstbäume, zahlreichen Blumen jeglicher Art, Garten-/Gerätehaus usw. Hauszugang mit Granitplatten belegt.Die EG-Wohnung mit grosser SüdterrasseHeizungsanlage: Die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine, vor ca. 2 Jahren eingebaute, Brennwert Öl-Zentral- Heizungsanlage. Besonderheiten:- Früher befand sich die Schreinerwerkstatt im EG des Wohngebäudes. Anfang der 1990-Jahre kam es zu einem Werkstatt- und Hausbrand. Im Zuge der Totalrenovierung wurde die neue Werkstatt extra auf dem Grundstück erstellt und die alte ehemalige Werkstatt in eine Wohnung umgebaut.- Das Haus wird ganztägig von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang verwöhnt.- für die damalige Zeit in hochwertiger Weise erbaut und ständig renoviert.- vor ca. 10 Jahren wurde sämtliche Fenster im OG durch weisse Kunststofffenster ausgetauscht. Im EG befinden sich Isoliert verglaste Doppel-Holzfenster- vor ca. 2 Jahren wurde eine neue Brennwert Öl-Zentral- Heizungsanlage eingebaut.- In der OG-Wohnung rechts ist ein Kachelofen installiert, mit welchem die gesamte Wohnung beheizt werden kann.- das Bad in der OG-Wohnung rechts wurde vor ca. 3 Jahre komplett erneuertEinrichtungsgegenstände:Die Küchen sind jeweils mit Einbauküchen unterschiedlicher Ausführungen ausgestattet.Elektroinstallation:moderne zeitgemässe Ausstattung
