Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 7
94522 Wallersdorf
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1973 als Wohnhaus umgebaut und ist teilunterkellert. Der bestehende Massivbau wurde 2013 im Erdgeschoss mit einem Anbau versehen. Die Fläche über diesem Gebäudeteil wird als Dachterrasse genutzt (der Bodenbelag der Dachterrasse muss erneuert werden).Aufteilung:KG: Kellerfläche als VorratskellerEG: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche (Einbauküche inklusive), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne, WC, Zugang zum Freisitz.OG: Flur, Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum, DachterrasseDG: SpeicherBeheizt wird das Haus aktuell mit einem großen Holzofen im Wohnzimmer des EG, sowie einem Pelletofen im Flur des OG. Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 168 m². Die Fenster wurde stammen aus dem Jahr 2012 und sind aus Kunststoff. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 545 m² und ist komplett eingezäunt. Eine Garage mit angebautem Geräteschuppen befindet sich darauf.So funktioniert es
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