Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
63454 Hanau
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Entwicklungspotenzial - ein charmantes Reihenmittelhaus in Hanau erwartet Sie.In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Hanau, unweit des idyllischen Mainufers, befindet sich dieses großzügige Reihenmittelhaus mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 146 m². Errichtet um 1970, bietet die Immobilie eine solide Bausubstanz und wartet darauf, durch eine liebevolle Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Ob für Familien mit Platzbedarf, Paare mit Wunsch nach Raum oder kreative Köpfe mit einem Faible für Sanierungsprojekte - dieses Haus eröffnet viele Möglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses wird das Potenzial sichtbar: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Gäste-WC und führt weiter in das weitläufige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem eingewachsenen Garten bietet - ein Ort mit viel Charme und Raum für persönliche Gartengestaltung. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für individuelle Küchenträume. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Ein zusätzlicher Balkon bietet Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Das Dachgeschoss, derzeit offen gehalten, eignet sich hervorragend als Atelier, Studio oder Rückzugsraum. Der vollunterkellerte Bereich mit Duschbad, Waschraum, Bastelraum und weiteren Kellerräumen ergänzt das großzügige Raumangebot perfekt.Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die mit Kreativität, Engagement und einem Blick fürs Wesentliche ein Zuhause mit Charakter schaffen möchten. Die Substanz ist gegeben, die Lage überzeugt - was fehlt, sind Ihre Ideen.Haben Sie das Potenzial erkannt? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt machen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Haus näherzubringen.
