Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 11
41239 Mönchengladbach
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Innenhof, welches über insgesamt fünf Wohneinheiten verfügt und in Vorderhaus, Anbau und Hofgebäude aufteilt ist.Über das komplett unterkellerte Vorderhaus gelangt man zu drei Wohneinheiten:ca. 30 m² mit Duschbad im Erdgeschossca. 70 m² mit Wannenbad im 1. Obergeschoss (mit überdachtem Balkon)ca. 54 m² mit Wannenbad im Dachgeschoss.Über den separaten Eingang des teilunterkellerten Anbaus kommt man zu einer Wohneinheit von ca. 36 m² mit Duschbad.Das nicht unterkellerte Hofgebäude hat ebenfalls einen separaten Eingang als auch noch einen zusätzlichen Eingang über den Kiesweg und umfasst eine Wohneinheit mit ca. 102 m², einschl. überdachtem Balkon, eine ca. 30 m² große Garage, inkl. sanitärer Einrichtung, welche auch als Lager genutzt werden kann, als auch zwei weitere Räume von jeweils ca. 12 m².Alle Rollläden im Hofgebäude können mittels Fernbedienung elektrisch gesteuert werden.Vorderhaus und Anbau teilen sich ein Gasbrennwertgerät, das Hofgebäude hat ein separates Gasbrennwertgerät, beide Geräte sind von der Fa. Wolf. Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist frei von Alt- und Baulasten
