Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 4
72461 Albstadt
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese Chance auf ein Terrassenhaus in bester Lage. Perfekt für bis zu vier Personen.Daten im Überblick: - ca. 458 m² Grundstück (+ 33m² Garagengrundstück)- ca. 122 m² Wohnfläche- 4,5 Zimmer - Baujahr ca. 1973- Gas-Zentralheizung aus ca. 2001- massiv gebaut- schöner Garten- 2-fach Isolierglas-Fenster- Garage (auf separatem Grundstück mit 33m² Grundstücksfläche)- Keller- überdachte Terrasse- Dachsanierung ca. 1999Das Haus verfügt über ca. 122m² Wohnfläche auf einer Etage und ermöglicht somit, sich barrierearm im Wohnbereich zu bewegen.Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Windfang mit anschließendem Flur und einer Diele, welche auf Grund eines Oberlichts hell und großzügig ist.Über den Flur und die Diele erreichen Sie die drei zur Verfügung stehenden Schlafzimmer, das separate WC und das Duschbad (beide Räume ebenfalls mit Oberlicht), die Küche und den großzügigen Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie auf die überdachte Terrasse und den Garten kommen.Das Terrassenhaus verfügt über einen Keller (mit Seiteneingang), welcher weitere Flächen zum Abstellen, Lagern und Arbeiten (Werkstatt) bietet. Im Keller befindet sich die ca. 2001 erneuerte Gas-Zentralheizung.Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagengrundstück, welches sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet.Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand und Bedarf einiger Sanierungen/Renovierungen.So funktioniert es
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