Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
48431 Rheine
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, die praktische Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Im Jahr 1996 wurde das Haus umfassend kernsaniert und seither regelmäßig instand gehalten. Es bietet ca. 88 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im Spitzboden befinden sich weitere ca. 30 m² wohnähnliche Fläche. Der Teilkeller bietet weitere Nutzfläche.Über die Diele gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche führt direkt in den Wintergarten. Von hier aus genießt man den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Im Gartenbereich befindet sich ein Carport mit Geräteschuppen, sowie zwei weitere Gartenhütten.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung. Der Spitzboden ist wohnlich nutzbar und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.Das Haus wurde im Laufe der Zeit fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Maßnahmen wurden in den letzten 30 Jahren getroffen: Die Süd- und Westfassade sowie das Dach wurden nachträglich gedämmt. Die Fenster, alle Leitungssysteme, die Bodenbeläge und auch die Heizungsanlage wurden im Jahr 1996 erneuert.Mit seinem durchdachten Grundriss, den hellen Räumen, dem Wintergarten und dem eigenen Garten mit Carport bietet dieses Reihenendhaus ein rundum stimmiges Gesamtpaket - ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen.
