Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 13
77855 Achern
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde 1955 in Achern auf einem großzügigen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, mit separatem Aufgang zum Garten. Es verfügt über 2 Vollgeschosse (keine schrägen Wände im OG) sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Das Obergeschoss ist mit einer großzügigen Terrasse versehen. Ihre PKW parken Sie bequem in der Doppelgarage, oder auf der jeweiligen Fläche davor. Die Gewerbeeinheit hat insgesabt ca. eine Nutzfläche von ca. 213 m² und verfügt über eine eigene Garage sowie drei PKW-Stellplätze. Eine überdachte Terrasse, mit direktem Gartenzugang, bietet ein schönes Plätzchen zum Verweilen. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Garten, mit angelegtem Teich und gemauertem Grill. Für wohlige Wärme im EG sorgt ein Kachelofen. Die Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Raumaufteilung Keller: Flur, mehrere Kellerräume, Partyraum, Heizraum, Tankraum, Wasch- und Trockenraum, Aufgang zum Garten.Erdgeschoss: Windfang, Diele, Garderobe, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnen, Freisitz.Obergeschoss: Diele, zwei Tageslichtbäder mit Dusche, Wanne und WC, drei Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Dachgeschoss: teilweise ausgebautPraxis: Empfang, Wartezimmer, zwei WC, Teeküche, Abstellraum, sechs Zimmer