Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 5
76530 Baden-Baden
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich geräumige Penthousewohnung mit ca. 133?m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung - ideal für Familien mit Kindern oder anspruchsvolle Paare, die Wohnen und Arbeiten elegant miteinander verbinden möchten.Auf der unteren Ebene befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad.Die obere Wohnebene beeindruckt mit einer charmanten Galerie, die als Schreib- oder Leseecke genutzt werden kann, sowie drei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer - ideal für Kinder, Gäste oder ein separates Homeoffice.Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar kostenfrei übernommen werden - perfekt für alle, die direkt einziehen möchten. Fassade und Dach des Hauses sind bereits energetisch saniert (isoliert), was langfristig für ein angenehmes Raumklima und gute Energiewerte sorgt.Ein Kellerraum (ca. 6?m²) sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Für Familien besonders attraktiv: Vor dem Haus befindet sich eine große Rasenfläche mit Spielmöglichkeiten für Kleinkinder.
