Kaufpreis 232.000 €
Zimmer 3
01996 Senftenberg
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkaufsexposé - Massivbau-Einfamilienhaus schlüsselfertig mit Grundstück (kein Bauzwang)Bei diesem Objekt handelt es sich um ein neu zu errichtendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Das Haus wird schlüsselfertig errichtet und entspricht den neuesten energetischen Standards.Individuelle Gestaltung möglich:Die gezeigten Grundrisse stellen die Standardplanung dar. Eine Umplanung sowie eine Erweiterung sind selbstverständlich möglich. Darüber hinaus können verschiedene Leistungen - wie z.?B. der Innenausbau - in Eigenleistung übernommen werden, wodurch sich die Gesamtkosten nochmals deutlich reduzieren lassen.Grundstück:Das Haus wird auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² errichtet. Der Grundstückspreis beträgt 32.000 Euro und wird unabhängig vom Bauvertrag erworben. Dies hat den Vorteil, dass die Grunderwerbsteuer ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis anfällt.Das Grundstück kann auf Wunsch auch größer gewählt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, lediglich das Grundstück zu erwerben und in Eigenregie zu bauen - es besteht keine Bauträgerbindung und auch kein Bauzwang.Nicht im Kaufpreis enthalten sind:- Erschließungskosten- Vermessungskosten- Außenanlagen (z.?B. Terrasse, Wege, Zäune)Finanzierungsbeispiel:Bei einem Gesamtvolumen von ca. 293.000 Euro und unter Einbeziehung von Fördermitteln der KfW (z.?B. Programm 124) ergibt sich - bei einem Eigenkapital- oder Eigenleistungsanteil von rund 20.000 Euro - eine monatliche Belastung von ca. 1.075 Euro.Bitte beachten Sie, dass eine genaue Berechnung nur unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation und nach fachlicher Beratung erfolgen kann. Bei Interesse organisieren wir gern ein unverbindliches Gespräch mit einem Finanzierungsspezialisten der Postbank Finanzberatung.Fazit:Ein modernes, kompaktes Eigenheim mit flexibler Planung und ohne Bauzwang. Ideal für Bauherren, die Wert auf energieeffizientes Bauen, Planungsfreiheit und langfristige Sicherheit legen.
