Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 10
46446 Emmerich am Rhein
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 320 qm große massive Architekturhaus wurde 1966 erbaut und ist einseitig angebaut. Es verfügt über die Möglichkeit von geräumigen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss finden Sie die Garderobe mit WC, das große Wohn- Esszimmer, die Küche und 2 Räume, die als Büro (oder anderweitig) genutzt werden können.Das Obergeschoss beinhaltet eine geräumige Diele mit Zugang zur Loggia, dem Elternschlafzimmer mit anliegendem Badezimmer, sowie 5 weitere Zimmer, eines davon mit anliegendem Babyraum bzw. Ankleidezimmer, einem weiteren Badezimmer sowie ein separates WC.Die Immobilie kann als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden, ist aber auch für eine Großfamilie oder Generationenwohnen geeignet.Es gibt 2 Spitzböden die jeweils über eine Einschubtreppe zugänglich sind.Im Untergeschoß finden Sie ein Schwimmbad, einen Saunabereich, eine sehr schöne großen Sitzecke mit Kamin, einen Technikraum sowie weitere Kellerräume, Flur, WC, Heizungs- Werkraum und Tankraum.