Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 9
06686 Lützen
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im "Haus Nachtigall" ein Ort mit Geschichte, zeitlosem Stil und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.Eingebettet im denkmalgeschützten Ortskern von Lützen-Sössen erhebt sich ein Anwesen, das Geschichte atmet und Zukunft verspricht. Wo einst das Gasthaus - Zur Goldenen Nachtigall - Reisende willkommen hieß, lebt heute ein einzigartiges Ensemble weiter, liebevoll saniert, vielseitig nutzbar und bereit für Ihre Vision.- Eine Bühne für Ihre Träume - Wohnen oder Gewerbe in historischem Ambiente -Dieses imposante Hofanwesen wurde Ende der 1990er Jahre aufwendig saniert. Historische Elemente wie freigelegte Holzbalkendecken und Natursteinmauern wurden sorgfältig erhalten oder wiederhergestellt - ein seltener Schatz für Liebhaber authentischer Bausubstanz.Mit ca. 240 qm Hauptnutzfläche, zusätzlichem Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial, großzügigen Nebengebäuden auf über 230 qm Grundfläche und einem weitläufigen Garten mit Pool-Teich und Terrasse eröffnet sich hier ein einmaliger Raum für kreative Lebensentwürfe.**Die Aufteilung - stilvoll & flexibel**- EG |ca.110 qm| Vielseitige MöglichkeitenDerzeit als Bürofläche genutzt, bietet das Erdgeschoss vier Räume, eine offene Teeküche und einen Eingangsbereich mit einladender Atmosphäre. Perfekt für ein stilles Gewerbe, ein Atelier oder auch zur Umnutzung als Wohnung.- OG |ca.130 qm| Wohnen mit WeitblickWillkommen im Herzstück des Hauses! Das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 44 qm) lädt mit gemütlichem Kamin zu geselligen Stunden ein. Eine stilvoll, praktische Küche (ca. 18 qm), ein Schlafzimmer, ein Jugendzimmer und ein Tageslichtbad machen dieses Stockwerk zur Wohlfühloase. Highlight: die überdachte Terrasse/Loggia mit Glasfront - ein Ort zum Innehalten.- DG |ausgebautes Zimmer, Bad, Flur + AusbaureserveEin bereits ausgebautes Schlafzimmer mit Gäste-Badezimmer erwartet Sie hier. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Hobbyräume.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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