Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 2
83022 Rosenheim
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser traumhaften Galerie-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 errichtet wurde. Die besondere Ecklage der Wohnung sorgt für eine außergewöhnliche Helligkeit und ermöglicht vom großzügigen Balkon aus einen herrlichen freien Blick - teilweise sogar mit Bergblick!Der durchdachte Grundriss verleiht der Wohnung ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für individuelle Wohnideen. Die moderne und sehr gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren hervorragenden Zustand, sondern auch durch ihre Seltenheit auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt - eine Gelegenheit, die sich nur selten bietet! Zu Ihrem Komfort gehört außerdem ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen entspanntes Parken garantiert.Der Verkauf erfolgt unter der Bedingung, dass die aktuellen Eigentümer als Mieter in der Wohnung verbleiben. Ein Mietvertrag ohne Eigenbedarfskündigung wird geschlossen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.050 €, die derzeitige Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 250 €.Dieses Objekt vereint komfortables Wohnen in bevorzugter Lage mit einer nachhaltigen und sicheren Investitionsmöglichkeit - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
