Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
38440 Wolfsburg
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive ETW mit Penthouse-Charakter, großer Dachterrasse, Balkon und dem atemberaubenden Weitblick über Wolfsburg! - und absolut zentral gelegen !!!1984 wurde diese vier Zimmer Wohnung umfassend mit errichtet und bietet modernen Komfort für hohe Ansprüche.Sobald Sie durch die Haustür getreten sind, bemerken Sie den erstaunlichen Wandel: Vor der Tür tauchen Sie ein in das quirlige und vielfältige Stadtleben, doch jetzt werden Sie von viel Ruhe und einem Ausblick über Wolfsburg verwöhnt.Die Wohnung wurde durch Umbauten modern gestaltet - der heutige Grundriss befindet sich im Anhang.Das Hausgeld mit allen Verbrauchskosten beträgt 405€ mtl, aber es ist ja auch eine große Wohnung ! Dazu kommt noch eine Erbpacht von ca. 1300€ p.a. an die Stadt Wolfsburg und die Grundsteuer.Alle notwendigen Dokumente (TE/Erbpacht/GBA/GR/Abrechnungen/Plan/Protokolle etc.) zur Wohnung liegen vor. Der Preis ist bei guten Argumenten Verhandlungsbasis !
