Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 8
76228 Karlsruhe
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Frei ab: 13. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das massiv in 1983/1984 erbaute Wohnhaus ist in familienorientierte Raumflächen / Zimmer gegliedert und teilt sich maßgeblich auf zwei Etagen auf. Es können idealerweise 4 Schlafzimmer + Gästezimmer und Büro für Homeoffice individuell gestaltet werden. Das Einfamilienhaus bietet mit einer Fläche von insgesamt rund 151 m2 beste Wohnverhältnisse - diese bilden sich ab in Wohnflächen - ca. 73,70 m2 : Erdgeschoss _ 3 Zimmer, Küche und WC/Bad - ca. 46,70 m2 : Dachgeschoss _ 3 Zimmer und Bad - ca. 35,70 m2 : Gartengeschoss _ Hobbyraum + Zimmer mit Gartenzugang Nutzflächen - ca. 38,20 m2 : Zimmer (Waschen), Technik und Lagerräume Die Garage ist unterkellert, und der sehr praktische Geräteraum ist vom Garten ideal für Lagerzwecke einzubinden. Dieser erreichbare Teilbereich des Untergeschosses beinhaltet einen großzügigen beheizten Aufenthalts-/Hobbyraum (ca. 20,60 m2) und einen weiteren rund 15,10 m2 Raum mit direktem Gartenzugang für mögliche Wohn- oder Homeoffice-Gestaltung.
