Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 7
04916 Herzberg (Elster)
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf Ihrem zukünftigen Landsitz! Diese einzigartige Hofanlage vereint ländliche Idylle mit praktischer Vielseitigkeit – ideal für Familien, Selbstversorger, Tierliebhaber oder ggfs. Gewerbetreibende.Wohnhaus:Das großzügige Wohnhaus bietet viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Helle, großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Denkbar ist die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein altersgerechtes Bad mit Dusche sowie ein Wirtschaftsraum und der Heizungsraum. Das Obergeschoss verfügt auch über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein großer überdachter Balkon rundet die Wohnqualität ab. Beheizt wird die Immobilie über eine kombinierte Öl-/Festbrennstoffheizung aus dem Jahr 2000/2007. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster (erneuert 1995). Das Bad im OG wurde 1996 errichtet, das Bad im EG ist 2023 erneuert worden. Die Elektrik ist teilsaniert. Nebengelass:Folgende Nebengebäude gehören zur Hofanlage: - Scheune mit viel Stauraum für Heu und Maschinen - Ställe, ggfs. nutzbar für Tierhaltung- Garagen für Fahrzeuge und Anhänger- Lagerräume für Holz, Futter, Material oder Equipment- Werkstatt – perfekt für Handwerker oder HobbyschrauberGrundstück: Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum, Grünflächen und Privatsphäre. Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Gartenbau oder einfach nur Ruhe und Natur – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Auch für Kinder ist es ein wahres Paradies. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Sat-TV erschlossen. Ein gebohrter Brunnen steht zum Bewässern der Pflanzen zur Verfügung. Glasfaser ist bereits angemeldet. Diese Hofanlage bietet eine tolle Kombination aus Raum, Freiheit und Potenzial. Ob für die große Familie, als Lebensmittelpunkt mit Tierhaltung oder als Ort für kreative und ggfs. gewerbliche Ideen – hier finden Sie die ideale Grundlage für ein neues Kapitel! Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Informationen und Unterlagen wie z.B. Grundrisse stellen wir Ihnen sehr gern vorab zur Verfügung.
