Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
24768 Rendsburg
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in attraktiver Lage von Rendsburg, das sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung hervorragend eignet. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 482 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m², verteilt auf zwei Etagen.Circa im Jahr 2014 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, alle Fußböden, die Einbauküche sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente mit klaren Linien und einem gepflegten Gesamtzustand.Aktuell wird das Haus erfolgreich zur Vermietung an Kurzzeitgäste sowie an gewerbliche Mieter genutzt. In den vergangenen drei Jahren konnten durchschnittliche Mieteinnahmen von ca. 46.015 EUR pro Jahr erzielt werden. Für das laufende Jahr 2025 sind bereits rund 34.000 EUR an Buchungen bis Mitte August gesichert - ein klares Zeichen für die Attraktivität dieser Immobilie am Vermietungsmarkt.Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Eine Garage in unmittelbarer Nähe kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden, ist im aktuellen Kaufpreis jedoch nicht enthalten.Diese Immobilie vereint gepflegtes Wohnen, modernes Ambiente und attraktive Einnahmemöglichkeiten - ein echtes Highlight für Kapitalanleger. Dank des Erweiterungspotenzials eignet sich das Objekt zudem ideal für Investoren mit Blick in die Zukunft.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vorzustellen!Ähnliche Angebote
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