Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 9
87700 Memmingen
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Baujahr: 1650
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieangaben:E-Verbrauchsausweis gültig bis 26.5.2035, E-Verbrauch 47,2 kWh, Erdgas H, E-Verbrauch Strom 20,2 kWh, E-Klasse: A, Erdgas, Strom, Bj. Gebäude: 1650/2012, Gas-ZH Brenner v. 2013---------------------------------------------------------------------------------------------------------Im Zentrum der Innenstadt befindet sich in einer ruhigen 1b Lage eine Gewerbeimmobilie für deren Umbau in 3 Maisonette Wohnungen bereits Architektenpläne erstellt wurden (siehe Anhang).Die Umnutzung wurde positiv mit der Stadt Memmingen besprochen, das Genehmigungsverfahren aber noch nicht beantragt.Das Grundstück ist lastenfrei. Es besteht kein Denkmalschutz.Das aufstehende Gebäude hat einen rautenförmigen Grundriss mit einer Frontlänge von ca. 20 m und einer mittleren Tiefe von ca. 11.5 m. Das Gebäude (Erdgeschoß & 1. Obergeschoß) ist ein Ziegelbau dessen Innenaufteilung in Leichtbauweise erfolgte.Bei Fragen zur Bestandsimmobilie oder den Plänen des möglichen Umbaus rufen Sie mich jederzeit im Büro an: 08331 - 4987059.So funktioniert es
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