Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 5
01936 Königsbrück
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Ortsteil Stenz der Stadt Königsbrück. Das Gebäude wurde schätzungsweise um 1936 in massiver Bauweise errichtet. Aufgrund fehlender Bauunterlagen beruhen sämtliche Flächenangaben auf Schätzungen: Die Wohnfläche beträgt ca. 120 bis 130m², hinzu kommt ein Teilunterkeller mit ca. 40m².Das Haus befindet sich in einem nicht bezugsfähigen Zustand und erfordert eine umfassende Grundsanierung. Es eignet sich ideal als individuelles Sanierungsprojekt für handwerklich versierte Käufer oder Investoren mit Weitblick.Eine vollbiologische Kleinkläranlage muss durch den Käufer neu errichtet werden, da keine zentrale Abwasserentsorgung vorhanden ist. Im Haus ist derzeit eine Ölheizung installiert, deren Funktionalität jedoch nicht geprüft wurde - eine Überprüfung und ggf. Erneuerung liegen in der Verantwortung des Erwerbers.Die Immobilie bietet ein solides Grundgerüst und Potenzial zur individuellen Neugestaltung in einer ruhigen, naturnahen Lage. Sie spricht insbesondere Käufer an, die das Landleben schätzen und bereit sind, das Objekt entsprechend ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
