Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
14542 Werder (Havel)
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 1877 erbaut wurde und seit Ende der 80er Jahre immer wieder saniert wurde. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 874 m² . Mit einer Wohnfläche von etwa ca.120 m² bietet diese Immobilie genügend Raum für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, wobei alle Fenster erneuert wurden, was zur Energieeffizienz und Wohnqualität beiträgt.Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Zimmer die über beide Etagen verteilt sind. Die beiden Badezimmer sind funktional gestaltet und ermöglichen durch ihre räumliche Trennung eine komfortable Nutzung im Alltag. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seinen offenen Grundriss und die natürliche Lichtdurchflutung aus, die durch die neuen Fenster unterstützt wird. Der Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich gestaltet sich fließend und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und bietet Raum für kreative Kochideen.Der Außenbereich besticht durch seine großzügige Gartenfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Spielwiese für Kinder, Ort für Outdoor-Aktivitäten oder als heimischer Garten - das Grundstück lässt wenige Wünsche offen. In technischer Hinsicht ist das Haus mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für angenehm warme Temperaturen in der kalten Jahreszeit sorgt. Ein weiteres Plus ist die normale Ausstattungsqualität, die eine solide Grundlage bietet und individuellen Anpassungen Raum lässt.Besonders zu erwähnen ist das Nebengelaß das viele Möglichkeiten der unterschiedlichsten Nutzung zuläßt. Zwei große Garagen sind ebenfalls vorhandenDurch seine Lage in einem Wohngebiet bietet das Haus eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, gleichzeitig ist es ein guter Ausgangspunkt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden, was den Standort sowohl für berufstätige Paare als auch für junge Familien attraktiv macht.Interessenten sind herzlich eingeladen, sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie und ihren Vorzügen zu verschaffen. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich und gibt Ihnen die Möglichkeit, sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen. Bitte zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.
