Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
76149 Karlsruhe
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ansprechenden Dreizimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m², die im zweiten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 liegt. Diese helle und einladende Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit.Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert, einschließlich eines frischen Fassadenanstrichs im Jahr 2023 und einer neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2017. Der zentrale Flur führt zu allen Räumen und sorgt für eine praktische Raumaufteilung. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.Direkt angrenzend finden Sie die gut ausgestattete Küche mit einer funktionalen Einbauküche. Das angrenzende Kinderzimmer bietet ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Am Ende des Flurs erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet - ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen.Besonders hervorzuheben ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und ebenfalls Zugang zu einem eigenen Balkon bietet. Alle Zimmer sind mit Telefon- und Antennenanschlüssen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen!
