Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 5
28870 Ottersberg
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der charmanten Kleinstadt Ottersberg finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 176,94 m² bietet es genügend Platz für alle Mitglieder der Familie. Das Haus wurde circa 1980 erbaut und wurde zuletzt 2025 modernisiert.Das Dach ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Der Massivbau sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten.Im Inneren des Hauses finden Sie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Zwei Badezimmer, eins mit Badewanne im EG sowie ein Bad mit Dusche im OG sorgen für einen hohen Komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen, der Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre an kalten Abenden. Die neu eingebaute Wärmepumpe in Verbindung mit der großzügig dimensionierten Photovoltaikanlage ist ein Garant für dauerhaften günstigen Betrieb des Hauses ( mtl. Nebenkosten in Höhe von nur 170 € ). Mit entsprechenden Zwischenspeichern können Sie dies vermutlich noch weiter optimieren.Die Doppelgarage mit elektrischem Tor verfügt über einen Stromanschluss und ist daher auch für Elektrofahrzeuge ein toller Abstellplatz, Ihre Gartengeräte finden bequem Platz im Gartenhaus.Sie genießen hier jeden Sonnenstrahl, egal ob Sie sich im Garten entspannen oder auch mal nicht daheim sind, Ihre Photovoltaikanlage arbeitet. Im Jahr 2024 hat diese insgesamt 13 Megawatt produziert!Im Laufe diesen Jahres wurde das Garagendach aufwändig neu eingeschalt und saniert.Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument der Kreissparkasse Verden, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4120 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]So funktioniert es
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