Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 8
35764 Sinn
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:Das Original-Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, da dazu - auch bei den Baubehörden - keine Unterlagen mehr vorhanden sind. Es wurde mehrfach angebaut, zuletzt 1972 mit ca. 75,49 m² Wohnfläche (gehört komplett zur Hauptwohung).Zwischendurch war es ein Wohn-/Geschäftshaus mit einem Laden, der jüngst zu moderner Wohnfläche umgestaltet wurde.Die Hauptwohnung verfügt über eine Dachterrasse und hat große, helle Räume. Geheizt wird aktuell noch mit Nachtspeicheröfen, während die ELW mit einer modernen Gasbrennwertheizung ausgestattet ist!STATUS WOHNUNGEN:WE 1 (EInliegerwohnung): vermietet, wird in absehbarer Zeit frei!WE 2 (Hauptwohnung): frei, gut vermietbar nach Modernisierung oder zur EigennutzungSTATUS VERBRAUCHSABRECHNUNG:- Abrechnung Strom via Differenzzähler; - Wasser muss noch Erfassung der Differenz installiert werden; - Heizung ist getrennt: vorn Gas, hinten noch Elektro
