Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 23
44807 Bochum
Größe 436 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohneinheiten und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 766 qm.Drei großzügige Wohnungen befinden sich im Haupthaus und erstecken sich jeweils über eine ganze Etage. Eine Besonderheit ist die weitere Wohneinheit mit 5,5 Zimmer über zwei Etagen, welche sich im Anbau befindet und über eine Wohnfläche von ca. 147 qm verfügt. Der Anbau, welcher im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde, vefügt über einen eigenen separaten Eingang und eine große Terrasse.Die modernisiertungsbedürftige Wohnung im ersten Obergeschoss steht aktuell leer und kann somit vom zukünfigen Eigentümer nach eigenen Wünschen gestaltet werden.Im schön angelegten Hofbereich befinden sich zwei Garagen und ein Geräteschuppen. Der Gartenbereich ist sehr ruhig, von viel ,,Grün'' umgeben und bietet somit den perfekten Ort zum Entspannnen.Insgesamt bietet die Immobilie viele gute Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Aufstellung der Wohneinheiten:Anbau: 147 qm (vermietet)EG: 98 qm (vermietet)1 OG: 98 qm (leerstehend)2 OG: 93 qm (vermietet)