Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 2
23747 Dahme
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG des beliebten Hauses „Strandhotel“ in Dahme, direkt am Deich. Das Strandhotel wurde 1975 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem über 4.000 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 73 Einheiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbpacht. Der Erbpachtzins und die Instandhaltungsrücklage sind bereits im Hausgeld enthalten. Das Erbbaurecht läuft noch bis 2072. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Den Bewohnern steht ein Schwimmbad mit Saunabereich zur Verfügung. Weiter sind Wasch- und Trockenraum, sowie ein großzügiger Fahrradkeller und ein Tischtennisbereich vorhanden. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, einem separaten Schlafraum und einem Duschbad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon, Richtung „Landseite“. Im Untergeschoß haben Sie eine weitere abschließbare Abstellfläche für, beispielsweise Fahrräder oder Strandequipment. Außerdem steht für die Bewohner, auf dem „Oberdeck“ des Hauses eine große gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panorama-Blick über die Ostsee zur Verfügung. Hier sind Sie unter freiem Himmel und können fast die gesamte Promenade überblicken.Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights:-Überdachter Balkon zur Landseite-Einbauküche mit Plattenherd, Spüle und Kühlschrank-Iso-Fenster, zweifach, weiß in Holz-Neue Hybridheizung aus 2024, Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel-Neuer Fahrstuhl aus 2024-PV-Anlage aus 2024 auf dem Dach-Gerade renovierter Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss-Gerade renoviertes, großes Schwimmbad im Untergeschoss-Fahrradkeller und Tischtennisbereich im Untergeschoss-Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss-PKW-Stellplatz zur alleinigen Nutzung-Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über das Meer-Kabelanschluss-Türöffner mit Gegensprechanlage-Hauseingangsbereich mit Lounge für Besucher-Direkter rückwärtiger Eigentümerausgang zum Strand – dichter geht es nicht!
