Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
45699 Herten
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Herten bietet eine großzügige Wohnfläche von 142,49 qm und ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus wurde circa 1972 als Massivbau errichtet und verfügt über ein Flachdach. Es ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Platz für weitere Aktivitäten. Die voll erschlossene Immobilie ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.Das Haus selbst benötigt eine Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Es verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer (drei davon mit Zugang zum Balkon), die für eine Familie mit Kindern ideal sind. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und Dusche - eins mit einer Badewanne, bieten genügend Platz für die ganze Familie. Zwei Gäste-WCs sorgen für besonderen Komfort. Das offene Wohn-/Esszimmer mit der großen Fensterfront zum Garten ist auch zur Küche hin offen gebaut. Verwirklichen Sie hier Ihren Küchentraum mit Kochinsel. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden und bietet eine zusätzliche Heizmöglichkeit. Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der viel Platz für Kinder zum Spielen bietet. Der Garten mit Terrasse ist über die Küche und den Wohnbereich zugänglich - hier genießen Sie nachmittags die Sonne. Am Morgen scheint die Sonne in den nach Osten ausgerichteten Gartenbereich, der aktuell mit einem großen Außenpool ausgestattet ist. Das Haus verfügt über eine große Garage mit besonderer Höhe, die für das eigene Fahrzeug (Wohnmobil?) oder als Stauraum genutzt werden kann. Bitte beachten Sie, dass das Haus aufgrund seines Alters und Zustands eine Energieklasse H hat. Trotzdem bietet es eine großartige Gelegenheit, ein traumhaftes Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.
