Kaufpreis 829.000 €
Zimmer 4
85235 Odelzhausen
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das moderne Doppelhaus mit SatteldachMit einer Außenwandhöhe von 2,25 m und einem flach geneigten Satteldach sind alle Räume im Dachgeschoss von diesem Entwurf Messina optimal nutzbar. Diese praktische Kombination prägt auch das attraktive und zeitgemäße Äußere. Zusätzliche Vor- und Rücksprünge in der Fassade setzen Akzente und lockern den geradlinigen Baukörper auf.Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 45 m² große und offen gehaltene Raumkombination aus Kochen, Essen und Wohnen. Dazu gehört das zum Keller hinab geschlossene Treppenhaus. Die Erdgeschosstreppe - vom Wohnraum her einsehbar - kann durch entsprechende Beleuchtung attraktiv in Szene gesetzt werden. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch einen Abstellraum, ein WC und einen Windfang mit großer Garderobe abgerundet.Eine Etage weiter oben befinden sich die Schlafräume, das Familienbad und ein Büro, das auch als zweites Kinderzimmer Verwendung finden kann.- Objektart: Doppelhaushälfte- Geschosse: 1,5 Vollgeschosse- Kniestock: 2,25m- Dachform: Satteldach- Dachneigung: 25° Grad- Ausführung: Energieeffizienzklasse 40- Inkl. Keller- Gäste-WC- Hauptbad mit Dusche und Badewanne - Einschubtreppe im DG- Elektrische Rollladen- Luft/Wasser Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- Vorbereitung PV-AnlageAusbaustufe: *** schlüsselfertig ***--------------------------------------------------------------------------------Sie haben Interesse an weiteren Informationen?Stellen Sie Ihre Anfrage hier über die Plattform. Bitte geben Sie unbedingt auch Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer an, vielen Dank.Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Inserat ist:Stefan VogelmannMobil/WhatsApp: 01520 6057000E-Mail: [email protected]
