Kaufpreis 244.900 €
Zimmer 2
89073 Ulm
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss einer seniorengerechten Wohnanlage und bietet sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine erstklassige Pflegeinfrastruktur. Die Anlage wurde speziell für ältere Menschen konzipiert und ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben in einem sicheren und unterstützenden Umfeld.Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen kleinen Eingangsflur, von dem aus die separate Küche mit praktischen Einbaumöbeln zugänglich ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und einen kleinen Schrankflur, der sich ideal als Ankleide eignet. Auch von hier besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an ein barrierefreies Wohnen.Zur Wohnung gehört außerdem in unmittelbarer Nähe ein Tiefgaragenstellplatz ( Erbpacht )der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.Zusätzlichen Mehrwert schafft die Wohnanlage durch ein öffentliches Restaurant sowie ein Café im Haus. Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Bibliothek, ein Fitnessraum und weitere Aufenthaltsbereiche stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Bei Bedarf können vielfältige Pflegedienstleistungen gegen Entgelt in Anspruch genommen werden.Die Wohnung ist derzeit an Pro Seniore vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 546,14 Euro.
