Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 4
45701 Herten
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Frei ab: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.508 m².Das Grundstück ist in 2 Flurstücke aufgeteilt:1. Flurstück: ca. 638 m²Das Flurstück ist bebaut mit einem nicht unterkellerten Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1945, Wohnfläche ca. 116 m²), einer angebauten überdachten Terrasse und einer zu Wohnraum umgebauten Garage.Das Gebäude steht in der 2. Reihe zur Straße hinter einem Mehrfamilienhaus (Wegerecht vorhanden) und ist absolut nicht erhaltenswert. Es liegt ein Kostenvoranschlag für den Abriss und die Entsorgung der Immobilie i. H. von rd. 35.000,00 € vor.Ein Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB möglich.2. Flurstück: ca. 870 m² Das Flurstück ist unbebaut und ist auch nicht bebaubar.Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Doppelhaus und ein Mehrfamilienhaus vor.Nähere Einzelheiten können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
