Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 6
34379 Calden
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie brauchen viel Platz und lieben den ländlichen Charme? Dann sind Sie hier genau richtig!Angeboten wird ein wunderschönes, denkmalgeschütztes Fachwerkwohnhaus aus dem Jahr um 1900 mit einem Massiv-Anbau (Werkstatt), einem Hof, einem großen (Garten-)Grundstück sowie einer Scheune mit Garage.Die obere Wohnetage ist hier nachträglich großzügig erweitert worden, die beiden Wohnetagen können nach Wunsch zusammen oder auch im Sinne zweier Wohnetagen z.B. in Form eines Mehrgenerationenhauses genutzt werden.Pro Etage finden Sie ein Tageslichtbad (2000 & 2002) und je eine Einbauküche, sodass eine unabhängige Nutzung problemlos möglich wird. Die vorhandene Nutzfläche von Werkstattgebäude und Backhaus im Hofbereich bieten flexible Optionen - auch ggf. der gewerblichen Nutzung an. Der Anbau, die kleine Hofbebauung (Backhaus) sowie der große, vorhandene Dachboden (ggf. ausbaubar) bieten Ihnen mögliche Wertschöpfungsfläche.Das Grundstück ist großflächig und verfügt über eine rückwärtige Zufahrt: Der große Garten inkl. Pflasterfläche erstreckt sich im Anschluss an den Hof des Haupthauses bis hinauf zur Schulstraße. Dort finden Sie Scheune und Garage.Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.Wird diese Immobilie Calden-Westuffeln Ihr Traumhaus? - Machen Sie sich selbst ein Bild!Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.So funktioniert es
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