Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
63755 Alzenau
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Nebenkosten: 560 €
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Alzenau verbindet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und moderner Ausstattung. Ob als Zuhause, Ferienresidenz oder Investition - hier treffen Komfort und Flexibilität aufeinander.Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde im Jahr 2004 umfassend saniert erweitert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet es großzügigen Raum für die ganze Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der zwei separaten Eingänge ist das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder für eine Vermietung geeignet. Die obere Wohnung wurde kürzlich erfolgreich als Ferienwohnung an Monteure vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Miete von 3.000 EUR ( bis November 2025 ).Die untere Wohnung ist behindertengerecht gestaltet, ideal für Familien mit besonderen Bedürfnissen oder als barrierefreier Vermietungsraum.6 Zimmer und 4 Badezimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.Eine gemütliche Kaminheizung oder Heizöl sorgt für wohlige Wärme.Im Keller befindet sich eine Sauna für entspannte Stunden.Klimaanlage im Schlafzimmer für angenehme Temperaturen.
