Kaufpreis 547.000 €
Zimmer 11
18528 Bergen auf Rügen
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage inmitten der Stadt und bietet mit seinen drei Wohneinheiten eine hervorragende Möglichkeit sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer. Dieses Objekt präsentiert sich als eine vielversprechende Investition, insbesondere da es ab Sommer vollständig frei gezogen übergeben werden kann und somit komplett flexibel genutzt werden kann.Das Haus wurde von den Eigentümern bewohnt und ist daher stets sorgfältig gepflegt worden. Laufenden Instandhaltungen wurden ebenfalls immer durchgeführt, was den Wert langfristig sichert. Der einladende Garten ist ein besonderes Highlight, bestückt mit diversen Obstbäumen, die eine idyllische Atmosphäre schaffen und zum Verweilen im Grünen einladen. Ein ungeahntes Refugium mitten in der Stadt. Eine Gartenküche, sowie ein Teehaus runden die Gartenatmosphäre ab.Erdgeschoss: WE1: 3 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 85 qm, zzgl. Zimmer und Duschbad über Hausflur erreichbarObergeschoss: WE2: 4 Zimmer, Küche, Bad, Loggia auf 97 qm mit TreppenliftDachgeschoss: WE3: 3 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 60 qmteilunterkellert, umfangreiches Nebengelass, großer GartenInsgesamt bietet dieses überwiegend in den 90ern sanierte und laufend instandgesetzte Mehrfamilienhaus viel Raum zur Entfaltung. Entweder als reine Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenprojekt.
